极目新闻记者刘闪
实习生张鑫锐
11月13日，武汉房地产经纪行业协会发布《2023年10月武汉二手住宅市场报告》。报告显示，10月，武汉市二手住房交易6836套，成交量环比增加6.07%，同比增加67.34%。本月二手住房的交易量占到武汉市住房交易总量的40.45%，较上个月收窄8.56个百分点。
报告称，2023年10月，武汉二手住房总体挂牌价格为16179.78元/平，环比下跌1.75%。其中新增房源挂牌价格17698.97元/平，环比下跌1.60%。
从二手住房市场供应情况来看，10月，武汉市二手住房新增挂牌房源9307套，环比增加3.69%，同比增幅19.97%。本月洪山区、东湖高新区、东西湖区和蔡甸区的二手住房新增供应量环比减少，其余各行政区均环比增加。其中洪山区新增挂牌二手住房1226套，环比减少0.08%。武汉存量住房最为活跃的5大行政区（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为4999套，环比增加2.97%，这5大行政区的新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的53.71%，较9月份收窄0.38个百分点。
从二手住房市场成交情况来看，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，10月洪山区成交868套，连续19个月领跑该市。从成交量环比变化来看，洪山区、东湖高新、江汉区、蔡甸区和东湖风景区成交量环比减少，其余各行政区的成交量均环比增加。
二手住房交易的活跃区域（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交二手住房3566套，环比增加6.42%，同比增幅76.45%，占月度二手住房成交总量的52.17%，环比扩大0.17个百分点。
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