大连同源机构独家发布2024年5月份大连二手房市场运行情况。
成交量价概况
2024年5月份，大连二手房市场成交套数4710套，环比下降2%。成交面积40.26万平，环比略涨0.3%，成交均价14540元/平，环比略涨0.1%。
区域整体概况
5月份，甘井子区二手房成交量1736套，全市各个区里二手成交套数最多。中山区二手成交均价全市最贵，达18181元/平。
5月份二手成交量环比上涨的区域有甘井子区、金普新区和旅顺口区。成交均价大部分城区环比都呈上涨趋势，仅西岗区和旅顺口区均价环比下降。
成交排行
5月大连二手小区成交排行榜上，甘井子区的泡崖美林园二手成交31套，成为当月二手交易最活跃的小区。沙河口区的壹品星海小区成交均价26750元/平，是当月二手销量榜上成交均价最贵的小区。
数据系统：数联天下
数据口径：全市二手房（住宅，非住宅）网签数据
分析观点
5月二手市场成交量有所回落，但仍持续保持在了较高水平，依然是近一年的单月第二高成交量。
如果将成交量与成交均价结合来看，可以明显看出二手房市场的高成交量，与新房市场类似，也是靠“以价换量”来获得的。5月份的二手成交均价，相比去年同期已经下降了6%，从去年同期便呈一路下降趋势。
我们之前一直强调，“以价换量”其实并不可怕，因为这是市场下行时期的必然现象，当前包括北上深在内的一线城市其实也存在这种情况，甚至价格下降的幅度要更大。
可怕的是即使价格降了，但依然换不来成交量，这表明市场的需求才是真正的枯竭。而目前大连无论是商品房市场，还是二手房市场，只要价格符合当前预期，很多主流项目或者小区都能有比较理想的成交量，这说明大连的楼市基础需求并未消散。
长安CX20安全气囊存在隐患 4S店开始召回
长安CX20定位于小型两厢轿车，整体造型圆润饱满，并具备一定跨界风格。网通社从国家质检总局缺陷产品管理中心了解到，部分CX20车型由于安全气囊安装问题，在安全气囊起爆时，可能会导致气囊脱离方向盘，存在安全隐患。重庆长安汽车股份有限公司开始实施召回计划。据统计共有76,657辆车受到影响。长安CX20...
360董事长周鸿祎拍卖自己的二手迈巴赫，990万成交，评论区热议
周总这个二手迈巴赫拍卖成交价格是真高呀！新车也没这么贵吧！4.28日，360创始人、董事长“周鸿祎”在拍卖自己的座驾“迈巴赫S600,”记得他说过，起拍价是600元，今天大家还一直在讨论说，起拍价600元，那万一就600块没有人加价了咋办呢？难道真的600卖吗？哇是不是太厉害了，都这么有钱呢，这个不...
18款翼虎1.5两驱豪翼版提车 落地20万空间小朋友说还不如买欧蓝德
翼虎的车头看起来挺小的，但感觉很精致，大灯的造型看起来很有神。1.5T的发动机与6AT的动力组合，181马力，240牛米。1.5T家用真心足够，坡道加速还是非常游刃有余的，变速箱的调教也不错，基本感觉不到顿挫，提速比较线性。大灯的造型很精致，配备的是氙气光源，晚上跑国道、高速的亮度足够了。侧面看起来...
「全民疯车」最暴躁的SUV，2017款奔驰AMG GLC 63S Coupe简评
据Autocar报道，2017款奔驰AMGGLC63SCoupe日前正式发布该车售价为7.8万英镑主要竞争对手包括保时捷MacanTurbo、宝马X4M40i和奥迪SQ5轮胎尺寸为295/35ZR21动力方面，搭载了一台4.0升V8双涡轮增压发动机内饰方面和普通版GLCCoupe没有太大区别，有AM...