从今年春节过后，东莞楼市的二手房数量就从原来的56000多套增加到了74000多套。
在这段时间里面，东莞楼市的那些房东也是一个个积极的卖房。东莞越来越多的人知道东莞房价下跌的事情了。
东莞现在的待售二手房也因此从原来的73000多套，增加到了74000多套了，又增加了1000多套。
想想以前东莞的待售二手房才只有3万多套，现在却有这么多了。这里面的差距，也真是非常大。
东莞现在是房价普跌的状态，从房价最高的松山湖，到那些边角料的地方，房价都在下跌。
像松山湖的万科金域松湖、长城世家、保利红珊瑚等小区，业主都在降价卖房，一般降价10%-20%之间，如果房东急用钱的，可以谈到30%。
以前东莞楼市一直都是以房源稀缺著称，结果现在一二手房存量猛增。东莞楼市一下子遭遇到了这么多的挤兑，东莞房价想要不跌，难度是非常低的。
毕竟东莞房价已经是全国房价排名前十的城市了。这么高的房价，东莞那么多房东想要变现，那东莞楼市一下子根本没有那么多的购房者。
本来在东莞买房的，都已经是属于是高收入群体了。东莞每年的外来人口虽然多，但是大部分也都只是打工人为主，那种高收入人群的数量比较少。
以前东莞松山湖那边的新房房价都在5万一平了，新房一出来，秒抢光了。二手房流通速度也比较快。
现在松山湖新房华润松湖润府、华侨城松湖原岸都有房源可选。
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